|
|
 |
 |
ローンのご紹介
㈱庄和都市開発へ賃貸物件の管理委託〔PM〕することを前提にローンをご紹介いたします。管理委託をいただけるなら弊社の売買仲介物件でなくても対応いたします。
何らかの理由によりご希望の投資物件にローン獲得できないお客様、お気軽にお問い合わせください。但し､百％ローンご希望のお客様には対応できません。自己資金が売買価格の２０％～４０％ご用意いただけるお客様のみの対応とさせていただきます。
また、他社様の仲介物件でも対応いたします。㈱庄和都市開発の売買仲介は前提としておりません。
【条件概要】
◎ ㈱庄和都市開発が物件管理〔PM〕を行う収益用物件
◎ 年間金利５％～１５％・期間３年～１０年、権利形態、建物条件により異なります。金利をお支払いいただき元本は１０年～２０年返済計算により毎年返済頂き、期間到来時に残金返済。
◎ ㈱庄和都市開発のPMフィー 家賃収入の５％～８％
◎ ㈱庄和都市開発が空き部屋発生の場合入居者募集活動を行います。報酬は家賃の１ヶ月分。
◎ ㈱庄和都市開発へローン実行の為の投資物件調査報酬として融資金額の１％～３％〔融資実行時のみ〕
◎物件所在地は東京及びその隣接都市に限定。
【対応検討物件】
◎ 融資金額が三千万円以上
◎ 敷地が借地権や古い木造アパートも対応いたします。
◎ その他銀行ローンの困難な案件ぜひご相談ください。
【申込から融資実行までの流れ】
① 資料ご提出⇒弊社の机上による融資仮条件提示
↓
② お客様のご検討
ここまでは無料でございます。
↓
③投資物件調査⇒投資物件調査報酬着手金支払〔十万円、融資不可の場合返還いたします。お客様からのキャンセルの場合は返還いたしません。〕
↓
④ 融資条件提示
↓
⑤ 金銭消費貸借契約・物件管理委託契約締結・融資実行
|
|
ローンお問い合わせ |
|
|
|
. |
|
